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一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：WHFN-2022-SHC043

2、項(xiàng)目名稱：咸安區(qū)洞口片區(qū)（城中村）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3、采購方式：競爭性磋商

4、預(yù)算金額(最高限價(jià)）：高層住宅：1.2元/m2.月；

底商物業(yè)：2.50元/m2.月；

本次報(bào)價(jià)采用單價(jià)報(bào)價(jià)，以最終審定面積據(jù)實(shí)結(jié)算。

5、采購需求：物業(yè)服務(wù)

簡要技術(shù)要求或采購項(xiàng)目的性質(zhì)：詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱磋商文件第四章《用戶需求書》（供應(yīng)商可直接至武漢富納工程咨詢有限公司咸寧分公司查閱）。

6、合同履行期限：三年，合同每年簽一次。

7、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

三、獲取采購文件

1、時(shí)間：2022年12月1日至2022年12月7日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：咸寧市咸寧大道39號(hào)國際大廈B座1003室

3、方式：現(xiàn)場(chǎng)購買。

（1）供應(yīng)商代表須攜帶本人身份證原件及以下資質(zhì)文件的復(fù)印件加蓋公章至采購代理機(jī)構(gòu)填寫《投標(biāo)報(bào)名登記表》辦理報(bào)名手續(xù)。

（2）法人代表授權(quán)委托書（法定代表人只需攜帶法定代表人資格證明書）；法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件（如投標(biāo)人為自然人，應(yīng)提供有效的自然人身份證明）；

（3）近兩年（2020年至今）中任意一年經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或公示期內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明文件；

（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明或相關(guān)證明材料；

（5）近六個(gè)月（2022年6月至今）任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料；

（6）參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（7）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件書面聲明；

（8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)；（提供聲明函）

（9）為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)；（提供聲明函）

（10）未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的網(wǎng)頁截圖。

4、售價(jià)：200(元)（不接受郵寄，報(bào)名費(fèi)接受現(xiàn)金或?qū)D(zhuǎn)賬）

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時(shí)間：2022年12月12日08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2022年12月12日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：咸寧市咸安區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司501室

五、開啟

1、時(shí)間：2022年12月12日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：咸寧市咸安區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司501室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、采購項(xiàng)目類別：服務(wù)

2、采購公告查詢:

2.1、咸安經(jīng)發(fā)集團(tuán)網(wǎng)（http://www.0791k.com/）

2.2、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）

3、供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件、磋商過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向采購人或代理公司提出質(zhì)疑。質(zhì)疑時(shí)請(qǐng)?zhí)峤粫尜|(zhì)疑函一份（法人代表簽字、加蓋單位公章），并附相關(guān)證據(jù)材料。

八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

采  購  人：咸寧泉興置業(yè)有限公司

地      址：咸安區(qū)銀桂路186號(hào)（原計(jì)生服務(wù)站大樓2樓210、217室）

聯(lián)  系  人：王宇

聯(lián)系方式：15171436580

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名   稱：武漢富納工程咨詢有限公司

地   址：咸寧市咸寧大道39號(hào)國際大廈B座1003室

聯(lián)  系  人：朱方芳

聯(lián)系方式：0715-8893960

武漢富納工程咨詢有限公司

2022年11月30日